05 · Гроші та бізнес

Калькулятор іпотечного платежу

Оцініть місячний ануїтетний платіж брутто за власною сумою кредиту, ставкою й строком. Інструмент не визначає кредитний ліміт, схвалення або податкову пільгу.

LiveInNL · tool

Оцініть платіж за ануїтетною іпотекою

Введіть суму кредиту, фіксовану річну ставку та строк. Результат є сценарієм платежу брутто, а не кредитним лімітом або схваленням.

Сума кредиту
Річна процентна ставка
Строк у повних роках
Інші місячні витрати на житло (необов’язково)

Значення залишаються в браузері й не передаються LiveInNL або GA4.

01

Почніть з явних припущень сценарію

Введіть суму кредиту, одну річну ставку й строк у повних роках. Калькулятор припускає рівні місячні ануїтетні платежі за незмінної ставки та не отримує пропозицію банку.

Поле додаткових витрат є вашою оцінкою VvE, обслуговування або страхування. Нотаріус, оцінка, консультація й витрати купівлі автоматично не додаються.

02

Читайте платіж брутто й перший місяць окремо

Головний результат — місячна сума процентів і погашення. Розподіл першого місяця показує, яка частина є процентами, а яка зменшує основну суму.

Загальні проценти й платежі передбачають одну ставку на весь строк. Реальна пропозиція може мати інший період фіксації, комісії, частини кредиту та правила округлення.

03

Не змішуйте сценарій зі схваленням і податками

Сторінка не рахує, скільки ви можете позичити. Банк або уповноважений консультант оцінює дохід, зобов’язання, вартість житла та чинні норми.

Результат є брутто й не віднімає hypotheekrenteaftrek. Податкові наслідки перевіряйте через Belastingdienst, а договір і доступність — у регульованого постачальника або консультанта.

04

Порівнюйте сценарії без передавання фінансових значень

Усі цифри й результати залишаються у поточній сторінці. LiveInNL не надсилає їх, не додає до URL і не зберігає в localStorage; аналітика може рахувати лише факт використання.

Не вводьте ім’я, BSN, номер рахунку, дані payslip або номер пропозиції. Використовуйте результат для підготовки запитань і підтвердьте кожну суму в персональному розрахунку кредитора.

Матеріал перевірено

16 жовтня 2026 р.

Офіційна інформація, використана для гайда

Запитання та відповіді

Це показує, яку іпотеку мені дадуть?

Ні. Калькулятор рахує лише платіж за вашими даними й не оцінює кредитний ліміт або схвалення.

Податкове відрахування вже враховано?

Ні. Результат указано брутто; податкові наслідки перевіряються окремо.

Мої іпотечні значення зберігаються?

Ні. Вони залишаються у поточній сторінці й не передаються LiveInNL або аналітиці.

Що далі

Оберіть те, що стосується вашої ситуації. Це не обов’язкова послідовність.

Усі теми порталу