01Neem vóór de berekening de definities van de aanbieder over
Woningaanbieders gebruiken niet altijd dezelfde inkomensdefinitie. De ene vraagt bruto maandloon, een andere belastbaar jaarinkomen en weer een andere telt slechts een deel van het partnerinkomen mee. Lees eerst de advertentie en voorwaarden en vul daarna precies het gevraagde bedrag in.
Controleer ook welke huur voor de toets geldt: kale huur, huur inclusief servicekosten of een ander maandbedrag. Bruto inkomen combineren met een nettoregel, of kale huur met een grens voor de totale betaling, geeft geen vergelijking met de procedure van de aanbieder.
02De calculator toont twee afzonderlijke vergelijkingen
Het huuraandeel is de maandhuur gedeeld door het ingevulde maandinkomen. Het vereiste inkomen is de maandhuur vermenigvuldigd met de factor die u invult. Het verschil toont hoeveel het inkomen boven of onder die zelfgekozen grens ligt; er is geen verborgen standaardfactor.
Een getoonde overeenkomst betekent alleen dat de drie getallen rekenkundig voldoen. Het zegt niet dat de huur prettig in uw huishoudbudget past en garandeert geen bezichtiging, toewijzing of huurovereenkomst. Controleer overige kosten apart met de huishoudbudgetcalculator.
03Een inkomensfactor is geen algemene wettelijke regel
De factor is een particuliere selectievoorwaarde van een verhuurder of bemiddelaar, geen wettelijk Nederlands percentage voor iedereen. Aanbieders kunnen ook contracttype, proeftijd, spaargeld, garantsteller, partnerinkomen of documenten beoordelen. Voor sociale huur en gereguleerde toewijzing kunnen andere regels gelden.
Vraag de aanbieder onduidelijke formuleringen schriftelijk te bevestigen voordat u documenten stuurt. Denkt u dat een voorwaarde onrechtmatig of discriminerend is, gebruik dan de passende officiële woon-, gemeentelijke of juridische route en niet deze berekening.
04Houd het scenario privé en controleer de definitieve voorwaarden
De drie waarden blijven op deze pagina en worden niet naar LiveInNL verzonden, in de URL gezet of in localStorage opgeslagen. Na analytics-toestemming kunnen alleen anonieme gebruiksgebeurtenissen met calculatorcode en paginataal worden geteld; bedragen gaan nooit mee.
Vul geen naam, BSN, loonstrookgegevens of rekeningnummer in. Wis of vernieuw de pagina om de huidige waarden te verwijderen. Controleer vóór uw aanvraag de actuele advertentie, totale maandbetaling, borg, servicekostenafrekening, inschrijving en conceptovereenkomst rechtstreeks bij de aanbieder.
